Le diagnostic de performance énergétique des logements, ce fameux DPE qui affiche une lettre de A à G sur les annonces immobilières, va connaître une nouvelle modification au 1er janvier 2027. Un arrêté paru au Journal officiel détaille cette réforme qui aura pour effet de réduire l’avantage historique des logements chauffés au gaz sur ceux alimentés à l’électricité. Concrètement, 125 000 logements du parc locatif privé et 300 000 résidences principales sortiront du statut de passoire énergétique. Mais derrière ces chiffres, une question demeure : ces logements sont-ils vraiment mieux isolés ? Et si nos grands-mères avaient déjà la solution pour économiser l’énergie sans attendre une réforme ? Avec la réforme des heures creuses qui débute le 4 novembre 2026, il devient crucial de reprogrammer vos appareils pour éviter la surcharge sur votre facture. Retrouvez tous nos conseils pour maîtriser votre budget dans notre rubrique Vie Pratique & Économies.
🔑 Ce qu’il faut retenir : Le coefficient de conversion de l’électricité passe de 1,9 à 1,7 au 1er janvier 2027. Un logement chauffé à l’électricité verra sa note s’améliorer, sans que ses propriétaires aient forcément réalisé des travaux de rénovation. Une réforme qui soulève des interrogations sur la précarité énergétique.
DPE 2027 : ce qui va changer exactement
Le calcul du DPE ne compare pas directement les kilowattheures consommés d’une énergie à l’autre. Il les convertit en « énergie primaire » grâce à un coefficient multiplicateur propre à chaque source. Historiquement, le gaz et le fioul bénéficient d’un coefficient de 1, tandis que l’électricité est à 1,9. Ce dernier passera à 1,7 au 1er janvier 2027 – il était déjà passé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026.
Pourquoi cette différence ? Elle reflète les pertes de production et de transport : il faut plusieurs unités d’énergie primaire (charbon, gaz, uranium) pour livrer une unité d’électricité chez le consommateur, alors que le gaz arrive presque sans perte.
Résultat : à facture réelle identique, un logement chauffé à l’électricité obtenait jusqu’ici une moins bonne étiquette qu’un logement au gaz. La réforme vise donc à réduire cette différence et à pousser à la décarbonation des logements. Mais comme le souligne Andreas Rüdinger, spécialiste des questions énergétiques à l’Institut du développement durable : « Changer le facteur de conversion ne fera pas augmenter le nombre d’installations de pompes à chaleur. » En clair, un logement mal isolé reste une passoire, même si son DPE s’améliore sur le papier.
Les critiques de la réforme : un « effet d’annonce » ?
Cette réforme est diversement appréciée. Elle fait sortir artificiellement des milliers de logements du statut de passoires énergétiques, les rendant de nouveau disponibles à la location, sans contraindre les propriétaires à faire des travaux de rénovation. Les logements classés G ne peuvent plus être loués depuis 2025, et l’interdiction doit s’étendre aux logements F au 1er janvier 2028. Un bien électrique qui passe de F à E ou D peut donc redevenir louable sans travaux.
Pour Audrey Zermati, chez Effy, spécialiste de la rénovation énergétique : « Cette réforme est cohérente avec la tendance depuis 2025 et le fait de cibler en priorité les logements chauffés au gaz. Ce que nous regrettons, c’est que cette réalité n’ait pas été intégrée lors de la réforme initiale de la méthode de calcul du DPE plutôt qu’aujourd’hui, a posteriori, ce qui donne une impression de manipulation artificielle et d’un abaissement des contraintes sur le DPE. »
Un spécialiste du secteur résume le problème : « Concrètement, une passoire thermique chauffée à l’électrique, mal isolée et avec de vieux convecteurs va changer de classe de DPE, mais ses habitants seront toujours en situation de précarité énergétique avec de lourdes factures. »
Pour les foyers modestes, cette réforme ne résout pas le problème de fond. Si vous êtes concerné par une passoire énergétique, découvrez comment réduire ses factures avec un budget serré grâce aux astuces de nos grands-mères.
💡 À retenir : Une bonne note DPE ne signifie pas forcément une maison économe en énergie. Les astuces de grand-mère – baisser le chauffage d’1°C, porter un pull, couper les veilleuses – restent les gestes les plus efficaces pour réduire sa facture, quelle que soit l’étiquette de son logement.
Les bons gestes pour réduire sa facture d’énergie, quel que soit son DPE
Nos grands-mères n’avaient pas de DPE, mais elles savaient économiser l’énergie. Voici leurs astuces intemporelles, toujours valables en 2026, même avec un logement classé F ou G.
1. Baisser le thermostat d’1°C : une économie de 7 %
Selon l’ADEME, baisser le chauffage de seulement 1°C permet d’économiser environ 7 % sur la facture annuelle. La nuit ou en cas d’absence, passez en mode « hors gel » (16°C). Nos grands-mères portaient un pull en laine et un plaid sur le canapé plutôt que de surchauffer le salon à 24°C.
2. Couper les veilleuses : jusqu’à 80 € par an
Les appareils en veille représentent jusqu’à 10 % de la consommation d’électricité d’un foyer. Un geste simple : débrancher les chargeurs, éteindre la box et la télévision la nuit. Économie estimée : jusqu’à 80 € par an.
3. Utiliser un mousseur sur les robinets : -50 % de débit
Un mousseur coûte 5 €, se visse en 2 minutes sur le robinet et réduit le débit d’eau de 50 % sans que vous ne sentiez la différence. Une astuce de grand-mère qui divise la consommation d’eau chaude, donc d’énergie.
4. Faire tourner les machines à pleine charge et en heures creuses
Lave-linge et lave-vaisselle consomment autant d’énergie quelle que soit leur charge. Attendez d’avoir une machine pleine pour les lancer, et programmez-les en heures creuses si vous avez cette option. Nettoyez régulièrement les filtres pour maintenir leur efficacité.
5. Entretenir ses équipements électroménagers
Un entretien régulier fait durer les appareils et maintient leur performance énergétique. Consultez notre guide complet de l’entretien électroménager pour connaître les gestes qui prolongent la vie de vos équipements.
Pour approfondir ces conseils, lisez notre article 15 astuces de grands-mères pour économiser sur l’électricité en 2026.
Précarité énergétique : les aides existantes
La modification du DPE ne résout pas la précarité énergétique. Si vous êtes dans un logement mal isolé, des aides existent :
- MaPrimeRénov’ : des subventions pour financer des travaux d’isolation et de chauffage.
- Le chèque énergie : une aide pour payer les factures d’électricité, de gaz ou de fioul. N’attendez pas pour le réclamer : il est valable jusqu’au 31 décembre 2026. Découvrez notre article Chèque énergie 2026 : ne le laissez pas passer.
- Les aides des collectivités locales : certaines régions et départements proposent des dispositifs complémentaires.
Ce qu’il faut retenir de la réforme du DPE 2027
- ✅ Le coefficient de l’électricité passe de 1,9 à 1,7 au 1er janvier 2027.
- ✅ 300 000 logements sortiront du statut de passoire sans travaux de rénovation.
- ✅ Une passoire thermique reste une passoire : la réforme ne change pas le confort réel des habitants.
- ✅ Les astuces de grand-mère sont toujours les plus efficaces pour réduire sa facture d’énergie.
- ✅ Des aides existent : MaPrimeRénov’, chèque énergie, aides locales.
Vous avez aimé cet article sur la modification du DPE ? N’hésitez pas à le partager avec vos proches ou à le commenter ci-dessous ! Et pour encore plus de conseils pratiques, découvrez aussi notre guide pour booster votre pouvoir d’achat.
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FAQ : Vos questions sur la modification du DPE
Quand entre en vigueur la modification du DPE ?
La modification du calcul du DPE entre en vigueur le 1er janvier 2027. Le coefficient de conversion de l’électricité passera de 1,9 à 1,7.
Mon logement va-t-il changer de classe DPE sans travaux ?
Si votre logement est chauffé à l’électricité, il est possible qu’il gagne une ou deux lettres (par exemple de F à E). Cela ne signifie pas que votre logement est mieux isolé, mais que le mode de calcul a changé.
La réforme du DPE va-t-elle faire baisser ma facture d’énergie ?
Non. La réforme ne change pas la consommation réelle de votre logement. Pour réduire votre facture, appliquez les gestes simples du quotidien : baisser le chauffage, couper les veilleuses, entretenir vos appareils.
Que faire si mon logement est une passoire énergétique ?
Vous pouvez bénéficier d’aides comme MaPrimeRénov’ ou le chèque énergie. Renseignez-vous auprès de l’ANAH ou de votre mairie. En attendant, adoptez les gestes qui réduisent votre consommation.
Les astuces de grand-mère sont-elles vraiment efficaces pour économiser l’énergie ?
Absolument ! Baisser le thermostat d’1°C, couper les veilleuses, utiliser des mousseurs sur les robinets, faire tourner les machines à pleine charge… Ces gestes simples permettent de réduire sa facture de plusieurs centaines d’euros par an.
